Appartement T3 de 52 m² à Menton 06500, Avenue Riviera

Description

Situé dans l’annexe B du prestigieux Riviera Palace, ancienne résidence emblématique de la Belle Époque à Menton, ce charmant appartement de 51,63 m² séduit par son environnement privilégié, au sein d’une copropriété de caractère entourée de magnifiques jardins arborés. Au 1er étage sur 2, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une agréable exposition Sud et Ouest ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure. Le séjour lumineux d’environ 20 m² ouvre sur une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine indépendante d’environ 9 m², à aménager selon vos envies, profite d’une fenêtre ouverte sur la terrasse et peut également être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie contemporain et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal toute l’année. Une cave vient également compléter le bien. La résidence bénéficie d’un gardien ainsi que de superbes espaces verts communs, offrant un cadre de vie rare et recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages et accès autoroute. Charges : 160 € / mois (entretien des parties communes et jardins, gardien, ordures ménagères). Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au sein d’une adresse emblématique de Menton.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)