Appartement T3 de 68 m² à Montigny-lès-Cormeilles 95370, Rue Auguste Renoir

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20796 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 68 m2. Situé au 9eme étage avec deux ascenseurs d’une résidence des années 80, il offre une vue complètement dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce trois pièces dispose d’un séjour accueillant, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, tandis qu’une salle d’eau moderne vient compléter parfaitement cette partie de l’appartement. La cuisine est séparée, meublée et équipée, et s’ouvre sur une loggia qui offre un coin agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un cellier pratique permet de bénéficier de rangements supplémentaires. L’appartement bénéficie de deux places de parking privatives et de la présence d’un gardien pour assurer votre confort et votre sécurité, la résidence étant également équipée de vidéosurveillance et d’un local vélo pour rendre le quotidien plus agréable. L’emplacement du bien est particulièrement privilégié avec les arrêts de bus au pied de l’immeuble et la gare de Montigny Beauchamp à seulement 10 minutes à pied permettant de rejoindre facilement Paris Gare du Nord par la ligne H du transilien ou le RER C. Vous trouverez également à proximité immédiate, des écoles maternelles - primaires ainsi qu’un collège, et un grand parc idéale pour les ballades estivales. À quelques pas seulement, se trouve les centres commerciaux Leclerc de Franconville et Carrefour de Montigny les Cormeilles, pour un quotidien facilité. Vue dégagée, luminosité généreuse et proximité immédiate des commerces et des transports font de ce trois pièces un bien réunissant tous les atouts, une opportunité à saisir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 427 € Les charges sont de 244 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 040 € Montant maximum : 1 460 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)