Appartement T3 de 64 m2 à Montpellier 34070, Rue de la Madeleine
Caractéristiques principales
Surface totale64 m2
Prix au m23 905 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
MONTPELLIER LES GRISETTES Homki vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier, à proximité immédiate du parc, des commerces et du tramway. Situé au 1er étage d'une résidence de 2018 avec ascenseur, ce bien en parfait état offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 incluant un séjour et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble, exposé Sud-Est, s'ouvre sur une terrasse privative de 12 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations et confort : • Construction semi-récente (2018) bénéficiant de la garantie décennale. • Mode de chauffage et production d'eau chaude performant : collectif bois / gaz. • Équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques. • Résidence sécurisée : vidéophone, digicode, accès PMR, fibre optique et local à vélos. • Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Informations financières : • Taxe foncière : 1 569 € • Charges mensuelles : 157 € (incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude). Ce bien allie confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié dans un éco-quartier dynamique.
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
59
kWh/m2.an
2*
kg CO2/
m2.an
B
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
