Appartement T3 de 57 m² à Montpellier 34090, Rue Cyrano de Bergerac

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21667 Niché au cœur du secteur très prisé d'Aiguelongue à Montpellier, Homki vous invite à découvrir ce très sympathique appartement T3 de 57 m². Situé au premier étage d'une petite résidence à taille humaine de seulement deux étages, ce bien se trouve dans un environnement très agréable, verdoyant et au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Côté jour, il se compose d'un salon séparé ouvrant sur un petit extérieur, l'endroit idéal pour profiter d'une très belle vue dégagée. La cuisine indépendante s'accompagne d'une loggia faisant office d'arrière-cuisine, un espace très pratique au quotidien. Le coin nuit, configuré au calme, offre deux chambres spacieuses équipées de grands placards intégrés. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien qui dispose de nombreux rangements intérieurs. En bonus, une grande cave privative est incluse pour faciliter tout votre stockage. Une situation géographique idéale : Transports : À deux pas du tramway pour rejoindre facilement tous les points de la ville. Commodités : Proche de tous les commerces de proximité pour un quotidien à pied. Attractivité : Un accès rapide et direct au centre-ville de Montpellier. L'avis de votre agent Homki : « C’est un véritable coup de cœur ! Trouver un T3 de cette qualité, aussi lumineux, au calme et avec une jolie vue dégagée à Aiguelongue pour 185 000 €, c'est une opportunité rare sur le marché. En plus, on est proche du tram, des commerces et du centre-ville. Franchement, c'est top, je l'adore cet appartement. À visiter sans tarder ! » Informations financières : La taxe foncière est de 1 402 € Les charges sont de 110 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 847 € Montant maximum : 1 147 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)