Appartement T3 de 54 m² à Saint-Cyprien 66750, Boulevard de l'Almandin

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21145 Homki Immobilier vous propose à SAINT-CYPRIEN dans le quartier de LA PRESQU’ÎLE, secteur calme, un APPARTEMENT T3 de 54m² dans la résidence fermée et sécurisé de l’ALMANDIN construit en 2016, au deuxième étage sans ascenseur, vendu meublée, une place de parking privative. Exposition Sud, 5 minutes à pied des plages et à 5 minutes à pied du port, situation idéale pour passer de très bon moment de vacances en famille. Un cadre de vie rare : ici, vous profitez du meilleur, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants, théâtre…). Dans un environnement unique. La résidence est dotée d’une grande piscine. Cet appartement se compose : une entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée de 31m² donnant sur une terrasse de 12m² avec vue mer, un WC séparé, deux chambres avec placard de 11m² et 10m² dont une chambre avec un balcon de 7m², une salle d’eau avec douche, une salle de bain avec baignoire. Vient compléter le bien 1 places de parking privative. La maison est équipée : - Double vitrage ALU - Volet roulant électrique - Clim réversible Fibre - Tout à l’égout - Pour toute information ou visite, pensez à noter et communiquer la référence 20344 lors de votre appel. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 626.00€/846.00€ Taxe foncière : 1400.00€ Charge de copropriété 517.00€ par trimestre, qui comprend : l’entretient des parties communes, espace vert, électricité des parties communes, eau froide, entretient de la piscine, portail d’entrée électrique, honoraire du syndic. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1 400 € Les charges sont de 173 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 626 € Montant maximum : 846 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)