Appartement T3 de 76 m² à Toulouse 31000, Rue Matabiau

Description

Idéalement situé rue Matabiau, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un véritable atout : implanté en deuxième ligne, il offre un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et de l’hypercentre toulousain. Découvrez ce spacieux T3 de 76 m², aux beaux volumes et au fort potentiel, qui n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, la résidence dispose d’un ascenseur, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Vous pourrez également profiter d’un garage privatif en sous-sol et d’une cave. Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)