Appartement T3 de 51 m² à Toulouse 31000, Rue de l'Orient

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22332 En exclusivité avec Maxime de l'agence Homki, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 bis de 51 m², idéalement situé en hypercentre de Toulouse, au cœur du quartier prisé de Jeanne d'Arc. Rénové et en excellent état, ce bien propose un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte intégralement équipée, le tout bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. L'espace nuit offre une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre plus petite de 7,60 m², séparée de la pièce de vie par une verrière contemporaine, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'intérieur. Pour votre confort en plein centre-ville, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave de 4 m² sont associées à ce bien. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché toulousain, convenant parfaitement pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif patrimonial. Contactez notre agence dès à présent pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 211 € Les charges sont de 118 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 020 € Montant maximum : 1 420 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)