Appartement T4 de 78 m² à Lançon-Provence 13680, Allée du Pastre

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20749 Vous cherchez une maison sans les contraintes ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une copropriété récente encore sous garantie décennale, cet appartement de 72 m² loi Carrez se vit comme une véritable villa mitoyenne d’un seul côté, sans voisin au-dessus ni en dessous. Avec trois places de parking privatives. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un véritable espace de vie avec une terrasse de plus de 30 m² et un jardin d’environ 150 m², parfait pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement profiter du soleil. Côté confort, tout est pensé pour allier bien-être et économies d’énergie : Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffe-eau thermodynamique Construction récente avec bonne isolation Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement agréable. Les + : Aucun voisin au-dessus ni en dessous Jardin + grande terrasse Copropriété récente Faibles consommations énergétiques Idéal famille ou premier achat Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 207 € Les charges sont de 65 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 250 € Montant maximum : 300 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)