Appartement T4 de 73 m² à Le Cannet 06110, Boulevard Saint-Charles

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19016 À vendre – Appartement 4 pièces, actuellement configuré en 3 pièces – 73,20 m² Carrez - Le Cannet Rocheville. Idéalement situé en retrait du centre-ville du Cannet Rocheville, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Hopital Simone Veil, supermarché, marché, commerces, transports), Cet appartement de 3 pièces , anciennement 4 pièces (possibilité de recréér une 3ème chambre) se trouvant au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence construite en 2003, avec ascenseur aux normes PMR. Il se compose d’un grand séjour en L ( avec une partie qui était anciennement la 4ème chambre), ouverte sur la cuisine. Il est tout à fait possible de recréér facilement la troisième chambre en réinstallant une cloison, permettant ainsi de retrouver la configuration d'origine selon vos besoin. Terrasse exposée sud-est au calme, avec une vue agréable sur la verdure. La partie nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse orientée nord-ouest, idéal pour les journées d'été, une salle de bains et des WC indépendants. Traversant et fonctionnel, l’appartement est équipé de la climatisation réversible et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation réversible, eau chaude individuelle (ballon électrique), peu de charge. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale. Informations financières : La taxe foncière est de 1387 €. Les charges sont de 147 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 680.0 €. Montant maximum : 990.0 €.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)