Appartement T4 de 66m2 à Menton 06500, Avenue des acacias
Caractéristiques principales
Surface totale66 m2
Prix au m24 167 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19964 Situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur (en demi-étage) d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement 4 pièces de 66,17 m² offre un agencement fonctionnel et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante Est / Ouest. Il se compose d’un séjour de 15,66 m² exposé Est, ouvrant sur un balcon de 4,65 m², également accessible depuis la cuisine. La cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, permet d’envisager un espace de vie plus contemporain selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (9,51 m² / 10,28 m² / 11,46 m²), une salle de bains, des WC séparés et des rangements. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. Annexes : Garage en sous-sol Cave de 4,10 m² Local vélo Informations financières : La taxe foncière est de 1100€ Les charges sont de 228€ (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et ordures ménagères). Environnement familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, facilitant le quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, praticité et potentiel d’aménagement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 803.0 €. Montant maximum : 1087.0 €.
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
146
kWh/m2.an
31*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
