Appartement T4 de 74m² à Puteaux 92800, Boulevard richard wallace

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20464 Homki a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant est-ouest, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant également d’un agréable jardin partagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Grâce à sa double exposition et sa position en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une clarté remarquable tout au long de la journée. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au second balcon, une salle de bain avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l’ensemble. La configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Le chauffage et l’eau sont collectifs. Une cave accompagne ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en supplément. Transports et accessibilité Situation particulièrement recherchée : À 5 minutes à pied de la gare de Puteaux (lignes L, U et T2) À 15 minutes à pied de la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1), au cœur du quartier d’affaires de La Défense Résidence située au pied des bus 144, 157 et 93, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, potentiel et emplacement stratégique. Informations financières : La taxe foncière est de 1127€ Les charges mensuelles sont de 377€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1310.0€ Montant maximum : 1820.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Je suis joignable au 06 18 40 44 25. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)