Appartement T4 de 80 m² à Toulouse 31500, Rue d'Arles

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22071 Grand T4 lumineux – Dernier étage – Parking, garage et cave Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports en commun, du métro, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 80m2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence ouverte. Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont 2 équipée de placards, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une place de parking privative, d’un garage fermé et d’un cellier, ainsi que d’un chauffage au sol, collectif. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant réaliser un premier achat qu’à un investisseur à la recherche d’un bien parfaitement adapté à la colocation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 600 € Les charges sont de 245 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 310 € Montant maximum : 1 820 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)