Appartement T5 de 194m² à Bordeaux 33300, Cours Saint-Louis

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19378

Au cœur du quartier très recherché des Chartrons, en face du Leclerc, découvrez ce loft au style contemporain qui séduit immédiatement par ses volumes, son agencement et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, avec son placard sur mesure, on accède à une magnifique pièce de vie de 80 m² organisée autour d'un patio de 22 m². 
L'ensemble composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace convivial et parfaitement pensé pour recevoir comme pour profiter du quotidien.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de 13 m² dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle d’eau, un cellier, une buanderie de 8 m² et des toilettes séparées.

À l’étage, un grand palier de 13 m² dessert deux nouvelles suites de 12 et 15 m² avec leurs salles d’eau privatives. 
Toutes les pièces s’ouvrent via de belles verrières sur une terrasse tropézienne de 49 m², intime, offrant une superbe vue dégagée sur les toits.

Doté de nombreux rangements et de finitions soignées, notamment un magnifique parquet massif en pointe de Hongrie, ce loft allie caractère, confort et qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 3239 €.
Les charges sont de 190 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680.0 €.
Montant maximum : 970.0 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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