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Appartement T5 de 145m2 à Romans-Sur-Isère 26100, Rue Mathieu de la Drôme

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Caractéristiques principales

Surface totale
145 m2
Prix au m2
1372 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1330.0€
Charges
83€
Etage
3/ 3
Exposition
SUD
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

Venez découvrir en exclusivité chez Homki Immobilier:
- Appartement ancien de 145m² au centre-ville de Romans-sur-Isère.
- Marché dominical au pied de l’immeuble.
- Proximité immédiate des commodités de l’hyper centre.

Composition de l'appartement :
- Entrée fermée avec dressing et accès au grenier par une échelle escamotable.
- Séjour de 31m², très lumineux, avec vue sur le Vercors et les toits de Romans.
- Cuisine séparée de 17m², équipée et meublée.
- 4 chambres.
- Salle de bains.
- Salle d’eau avec des WC dans la suite parentale.
- WC indépendants.
- Cellier.

Rénovations et équipements :
- Électricité refaite en 2007.
- Chaudière remplacée en 2021.
- Climatisation dans une des chambres et le séjour.
- Peintures de 2023.
- Séjour avec parquet bambou massif de 2023.

Caractéristiques supplémentaires :
- Appartement au 3ème et dernier étage.
- Immeuble datant de 1860.
- Cave incluse.
- Chauffage et production d’eau chaude au gaz.
- DPE C.

Installations récentes :
- Panneaux solaires installés en octobre 2023 avec 840wh d'autoconsommation.
- Fonctionnement des climatisations réversibles presque gratuit grâce aux panneaux solaires.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1330 €
Les charges mensuelles sont de 83 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

122

kWh/m2.an

23*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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