Immeuble T42 de 925 m² à Trie-Château 60590, Rue Nationale

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21056 Homki est fier de vous présenter en exclusivité cet immeuble de caractère situé à Trie-Château. Idéalement implanté en plein cœur de la ville, ce bien exceptionnel offre un potentiel rare. Il se compose de 30 appartements entièrement meublés et aménagés pour allier confort et praticité : - 18 studios. - 12 T2. Chaque appartement est équipé d’un espace cuisine, d’une salle d’eau ou de bains, et des WC. Réparti sur trois niveaux, avec ascenseur, cet immeuble dispose également d’un sous-sol aménagé, incluant des locaux techniques et une grande cuisine professionnelle, parfaite pour des projets à vocation collective ou hôtelière. Description des espaces : - Rez-de-chaussée : un vaste hall de réception, 12 appartements, et un grand bureau transformable en logement. - Premier étage : 9 appartements et une salle à manger pouvant être aménagée en 2 appartements supplémentaires. - Deuxième étage : 9 appartements et un salon convertible en 1 appartement. Un parking de 30 places complètes cet ensemble. Un emplacement privilégié : - À 10 minutes à pied de la gare (ligne J du Transilien), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en toute simplicité. - À proximité immédiate des commodités du centre-ville, pour une qualité de vie optimale. Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement locatif, un projet touristique, ou toute autre initiative ambitieuse. Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations. Informations financières : La taxe foncière est de 16 000 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079 ,.RSAC de Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)