Maison de ville T3 de 70m² à Belpech 11420

Description

Charmante maison de village, située dans le pittoresque village de Belpech (11). 

En exclusivité chez Homki, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Le bien propose une superficie de 70m² environ répartie sur 3 pièces.

La cuisine est moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35m², parfait pour recevoir famille et amis.

Les deux chambres sont confortables, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau.

La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine avec une double vasque.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique à la maison.

Le bien propose également, un espace extérieur composé d'un jardin de 150m²,  et une cour de 57m² conviviale.

Sur ces parcelles, deux cabanons sont construits, pratiques pour ranger les outils.

Un cadre de vie sympa à Belpech:
Le village est calme et tranquille. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant au cœur du village connu pour son magnifique clocher, son château cathare et son ambiance chaleureuse.

Les Plus:
• Proximité des commodités : Écoles, crèches, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
• Transport scolaire: Pratique pour les familles avec enfants.

Investisseurs :
• Bien vendu loué: Profitez d'une rentabilité actuelle d'environ 4,5 % brut garanti, une opportunité idéale pour les investisseurs.
Travaux prévus ravalement de façade.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 580€ et 850€ 
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un village plein de charme tout en bénéficiant du confort moderne ! 
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril Daussoir dès aujourd'hui.


Informations financières :

La taxe foncière est de 600€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques