Maison de ville T3 de 82m2 à Cadalen 81600, Grand rue
Caractéristiques principales
Surface totale82 m2
Prix au m21 279 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau1
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20069 Au cœur de Cadalen, découvrez cette maison de ville de 82 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Son emplacement central en fait une opportunité recherchée. Composition : Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée avec cellier. - Séjour - Salle d’eau. - Des WC indépendants. À l’étage : - 2 chambres à l’étage, dont une spacieuse de plus de 15 m². Atouts techniques : - Pompe à chaleur air/eau (2016). - Double vitrage. - Quelques travaux de finitions sont à prévoir Emplacement privilégié : Commodités accessibles à pied : écoles, La Poste, épicerie, boulangerie, médecin, salon de coiffure... - Gaillac à 10 min. - Albi à 20 min. - Toulouse à 40 min via l’A68. Une maison fonctionnelle, bien située et au fort potentiel, parfaite pour y vivre ou pour louer facilement. Informations financières : La taxe foncière est de 567€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurore Jouy, agent commercial immatriculé au RSAC de 522 126 663 RSAC Albi, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
125
kWh/m2.an
4*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
