Maison de ville T5 de 105 m² à Aix-en-Provence 13100

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21671 Emplacement privilégié pour cette maison de ville T5 de 105 m² habitables, située à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence. Édifiée sur différents niveaux, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour exposé Sud-Est, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée et des toilettes indépendantes. L’étage, dédié à l’espace nuit, se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, le niveau inférieur aménagé en souplex (non compris dans les 105 m²) accueille une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Les extérieurs se répartissent en deux espaces : 140 m² côté Est et 160 m² côté Ouest, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : repas en famille ou entre amis, espace détente sous les arbres ou encore projet de piscine. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec le centre ville accessible à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Les charges sont de 140 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 550 € Montant maximum : 2 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)