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Maison de ville T4 de 128m2 à Montélimar 26200

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Caractéristiques principales

Surface totale
128 m2
Prix au m2
1555 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
662.0€
Niveaux
3
Terrasse
OUI
Exposition
NORD-SUD
Salle(s) d'eau
2
Cave
OUI

Description

Exclusivité à ne pas manquer !

Découvrez cette remarquable maison de ville T4 sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 128 m² et datant du XVIIIème siècle. Idéalement située au cœur de l'effervescence urbaine de Montélimar, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la place des Clercs, vous permettant d'accéder facilement aux commodités locales sans utiliser votre voiture. À seulement 1 minute à pied, le marché incontournable des producteurs locaux anime chaque samedi matin la vie des habitants.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et donne accès à une cave. Un escalier en pierre mène au premier étage où vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec parquet et cheminée d'époque. Le second étage dessert une grande chambre avec cheminée et une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage vous offre une suite parentale avec salle d'eau, WC, cheminée en marbre, dressing et donne accès à une terrasse tropézienne orientée plein Sud, sans vis-à-vis.

Ce bien allie charme historique et confort moderne avec chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres double vitrage, assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Informations financières : 
Taxe foncière : 662 €

Homki adore : les grandes pièces, les poutres apparentes, la terrasse tropézienne, la localisation, le cachet de l’ancien. 
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Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire découvrir !
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

292

kWh/m2.an

9*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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