Maison/Villa T2 de 40 m2 à La Fare-les-Oliviers 13580
Caractéristiques principales
Surface totale40 m2
Prix au m25 550 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21989 Voici une annonce au style des principaux portails immobiliers, orientée vers le potentiel du terrain tout en restant factuelle. **Terrain constructible de 350 m² avec bâti existant – Fort potentiel d'extension ou de construction – La Fare-les-Oliviers** À quelques minutes du centre de La Fare-les-Oliviers, découvrez cette parcelle constructible de 350 m² offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de **30 %**, permettant d'envisager différents scénarios selon vos besoins. Une construction existante de type T2 d'environ **40 m²** est déjà implantée sur la parcelle. Celle-ci pourra être conservée et rénovée, agrandie dans le respect des règles d'urbanisme, ou laisser place à un projet de construction neuve selon vos envies. Les atouts de ce bien : * Parcelle constructible de 350 m². * Emprise au sol de 30 %. * Bâti existant d'environ 40 m². * Possibilité de rénovation, d'extension ou de reconstruction. * Secteur recherché à proximité des commerces, écoles et commodités. * Projet idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. Une belle opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur futur logement comme pour les investisseurs à la recherche d'un terrain offrant un réel potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire, les règles d'urbanisme applicables ou l'organisation d'une visite, contactez-nous. Informations financières : La taxe foncière est de 1 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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