Maison/Villa T3 de 72 m2 à Aix-les-Bains 73100
Caractéristiques principales
Surface totale71.58 m2
Prix au m23 898 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
Aix-les-Bains – Rare à la vente : un esprit "villa" pour ce Type 3 d’exception Découvrez ce magnifique appartement de 72 m², conçu comme une petite maison mitoyenne, alliant l'indépendance et le confort du moderne. Situé dans un secteur calme et résidentiel très prisé de la cité thermale, ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2023. L’espace a été repensé avec une intelligence rare : chaque mètre carré est optimisé grâce à des rangements sur-mesure intégrés, offrant une fonctionnalité parfaite et une circulation fluide. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse privative. Ce véritable havre de paix, au calme absolu, constitue une extension naturelle du salon pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Pour un confort thermique optimal, l'ensemble du bien est équipé d'un système de climatisation réversible. Le bien dispose également d'une place de parking privée. L'appartement est situé au sein d'une copropriété à taille humaine, gérée de manière rigoureuse et intelligente, permettant de bénéficier de charges particulièrement maîtrisées. Par son emplacement stratégique et ses prestations impeccables, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre avec un fort potentiel de plus-value. Prix de vente : 279 000 €
Télécharger la fiche complète de ce bienDiagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
110
kWh/m2.an
4*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
