Maison/Villa T3 de 67 m² à Narbonne 11100

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21533 EXCLUSIVITÉ – NARBONNE-PLAGE Maison récente à étage disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking privatif au sein d'une résidence sécurisée. Située dans un environnement recherché de Narbonne-Plage, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cette charmante maison récente saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables avec placards, dont une bénéficiant d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous apprécierez : - Une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente - Un jardin privatif facile d’entretien - Une place de parking privative à l'intérieure de la résidence Les points forts : - Résidence calme, fermée et sécurisée. - Proximité plage et commodités. - Villa idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - Secteur très recherché sur le littoral. - Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie à quelques minutes à pied de la mer. Ne tardez pas pour une visite ! Tel ; 06.30.63.46.32 Mail ; julien.bisquerra@homki-immobilier.com Informations financières : La taxe foncière est de 1 077 € Les charges sont de 42 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 622 € Montant maximum : 842 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)