Maison/Villa T4 de 75 m² à Béziers 34500

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21527 EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS Charmante maison familiale avec jardin, garage et prestations confortables Située dans un secteur agréable de Béziers, cette maison avec étage en exclusivité offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la distribution intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour / salle à manger convivial, s’ouvre directement sur le jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine séparée, meublée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable avec un accès direct au garage de 15 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les prestations : -Double vitrage - Volets roulants manuels et électriques sur la baie vitrée du séjour - Climatisation réversible - Fibre optique - Garage de 15 m² - Jardin privatif - Maison fonctionnelle et lumineuse - Convecteur électrique Informations complémentaires : DPE : C Une maison idéale pour une résidence principale dans un secteur recherché de Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien en exclusivité. Tel ; 06.30.63.46.32 Mail ; julien.bisquerra@homki-immobilier.com Informations financières : La taxe foncière est de 1 544 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 140 € Montant maximum : 1 620 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)