Maison/Villa T4 de 122 m² à Camarsac 33750

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21118 Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité… Venez découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son impressionnante surface vitrée offre un spectacle permanent sur la campagne environnante, comme un tableau vivant au fil des saisons. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort : une annexe aménagée en salle de sport et buanderie, ainsi qu’un carport. Le tout dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Camarsac et Sallebœuf. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1 053 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 190 € Montant maximum : 1 670 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)