Maison/Villa T4 de 84m² à Lapalud 84840, Le clos églantine

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20549 Nichée au cœur d’un lotissement paisible à Lapalud, cette élégante villa de plain-pied, édifiée en 2018, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Développant 84 m² d'une belle luminosité, la maison s'ouvre sur une pièce de vie comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, laquelle communique harmonieusement avec une terrasse de 15 m² exposée plein Sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec soin, complète parfaitement cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d’un WC séparé. Côté prestations, le confort est assuré par des équipements de belle qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, équipées de volets en bois traditionnels et de volets électriques, tandis que la toiture est soulignée par des gouttières en aluminium ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique garantissant une excellente performance énergétique. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain clos de 636 m², sécurisé par un portail électrique et un interphone. Entièrement plat et piscinable, ce jardin offre le potentiel idéal pour accueillir votre futur projet de bassin. Le terrain bénéficie déjà d'un. Le terrain bénéficie déjà d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, simplifiant ainsi l'entretien de vos espaces verts. Un garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien impeccable. Idéalement située, cette maison conjugue le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité immédiate des commodités : les commerces locaux sont à deux pas, tandis que l’accès à l’autoroute A7 et les zones commerciales de Bollène se rejoignent en une dizaine de minutes. Informations financières : La taxe foncière est de 955€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)