Maison/Villa T4 de 115m² à Narbonne 11100, Chemin jean pomier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20378 Située dans le secteur résidentiel recherché de Narbonne, cette maison contemporaine R+1 construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle développe 115 m² habitables, complétés par un garage de 20,90 m² et deux places de stationnement privatives. DES VOLUMES LUMINEUX ET FONCTIONNELS Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 45 m² Cuisine ouverte, meublée, parfaitement intégrée Grande baie vitrée exposée sud / ouest, accès direct au jardin Jardin à faible entretien Espace bureau WC indépendants Suite parentale avec dressing et salle d’eau ESPACE NUIT À L’ÉTAGE Deux chambres de 12,90 m² Accès à une grande terrasse Aperçu sur l’étang de Bages Salle d’eau WC indépendants PRESTATIONS Climatisation gainable Double vitrage Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique Vide sanitaire DPE A Informations financières : La taxe foncière est de 1094€ Les charges sont de 17€ LE + Maison récente, sans travaux, dans un quartier calme et prisé. Un bien idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial sécurisé. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 339.0€ Montant maximum : 459.0€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)