Maison/Villa T4 de 123 m² à Narbonne 11100

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21116 Située à Canet-d’Aude, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe maison contemporaine de 2023 vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Développant 123 m² habitables sur un terrain de 758 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine meublée et entièrement équipée, au design moderne et élégant. Côté agencement : Trois chambres confortables avec dressings Une salle d’eau contemporaine avec possibilité d’un second WC (arrivées déjà prévues) Un WC indépendant Un cellier pratique pour le rangement Une grande buanderie indépendante Un garage de 36 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationnement et stockage. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Une piscine conviviale Un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 226 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 460 € Montant maximum : 680 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)