Maison/Villa T4 de 119 m² à Piolenc 84420

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20805 Cette maison de plain-pied de 119 m² offre une base de construction particulièrement saine, avec une structure sur vide sanitaire et une dalle en béton sur l'ensemble de l'habitation. Idéalement exposée à l'ouest, elle profite d'un vaste terrain de 1316 m² et d'une toiture en bon état. L'intérieur propose un salon salle à manger chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. La cuisine séparée est entièrement équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté technique, les huisseries sont en bois avec survitrage, et les combles sont déjà isolés pour un meilleur confort thermique. Les annexes ajoutent un vrai potentiel à la propriété : vous disposez d'un garage pratique incluant une douche et un WC, ainsi que d'un grenier indépendant offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, cette villa représente une belle opportunité de personnalisation sur une parcelle généreuse. Informations financières : La taxe foncière est de 2 436 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 030 € Montant maximum : 2 810 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)