Guillaume L.
En achetant avec Homki, économisez 5 100 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
1 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Guillaume L
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Exclusivité à ne pas rater ! Sur la commune de Courbessac à proximité de Poulx, une jolie maison mitoyenne de 78m² des années 80', composée de 4 pièces en R+1. Édifiée sur un terrain de 224m², elle dispose d'une cour, d'un garage et d'un grand jardin. Elle se trouve dans une impasse, dans un lotissement calme. Le bien est idéalement sur Courbessac dans un secteur recherché. Vous trouverez l'ensemble des commodités à proximité (commerces, écoles, supermarché, poste, pharmacie, boulangerie, hôpitaux et cliniques, banques). Mais aussi l'autoroute à moins de 5 minutes en voiture. D'autre part, des arrêts de bus se situent seulement à 100 mètres du bien. À présent laissez-moi vous guider à l'intérieur ; Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la maison par la petite cour située à l'avant du bien. À l’intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 20m², exposé SUD, donnant un accès immédiat au jardin. Attenante, une cuisine équipée (avec gazinière), de 10m², traditionnelle, dans l'esprit provençal avec vue sur la cour. Enfin des WC séparés viendront clôturer cette partie de la maison. Du salon, il vous suffira de monter quelques marches pour accéder au coin nuit composé de 3 chambres (dont 2 exposées SUD) de 10,12m² et 13m², d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous trouverez notamment l'accès aux combles à ce niveau. Le garage quant à lui est accessible par la cour à l'avant ainsi que par le jardin à l'arrière de la maison (traversante). Ce dernier mesure près de 20m² et se ferme par portails mécaniques. Enfin en extérieur, vous trouverez d'une part, à l'avant, une cour avec accès au garage ainsi qu'un espace pouvant accueillir un petit véhicule. D'autre part, à l'arrière de la maison, vous prendrez plaisir à faire courir enfants et animaux de compagnie dans ce beau jardin de près de 120m² et sa terrasse abritée, plein SUD, idéale pour des moments conviviaux l'été et autres dimanches d'hiver ensoleillés. Pour votre confort, le bien est équipé du tout-à-l'égout, de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles (salon et couloir à l'étage) et de la fibre. À noter que le chauffe-eau ainsi que le tabeau électrique ont été changés récemment. In fine, cette maison fonctionnelle aux dimensions familiales n’attend plus que vos valises et vos idées afin d'en faire votre nouveau cocon. Diagnostic de Performance Energetique : D 233 // GES : B 7 Informations financières : La taxe foncière est de 1426€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m2.an
7*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison/villa T4 de 90m2 à Lédignan 30350, Chemin de Cavaillon
215 000 €
Maison/villa T3 de 83m2 à Saint-laurent-la-vernède 30330, Impasse des Charrettes
235 000 €
Maison/villa T7 de 200m2 à Rousson 30340, Chemin de Cameyras
400 000 €
Maison/villa T6 de 125m2 à Saint-privat-des-vieux 30340, Chemin des Peupliers
330 000 €
Maison/villa T6 de 113m2 à Saint-paul-les-fonts 30330, Cami de la Teuliero
298 000 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Rien à dire homki ma donné entière satisfaction aussi bien pour la vente de mon appartement que pour l achat du dernier ils ont étés présents à tous moments je recommande cette agence à tout le monde »
M BOULAGE MICHEL, client Homki
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