Maison/Villa T4 de 126 m² à Quarante 34310

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20995 Maison plain-pied 126 m² – Terrain 1 843 m² – Garage – Quarante Exclusivité – Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Quarante, cette agréable maison de plain-pied de 126 m² construite en 1996 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa belle parcelle de 1 843 m² exposée sud-ouest. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à un séjour / salle à manger lumineux, équipé d’un insert fermé, idéal pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine indépendante meublée dispose d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit La maison propose un espace nuit confortable comprenant : 3 chambres avec placards 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau 1 seconde salle d’eau 2 WC, dont un indépendant avec sanibroyeur Annexes Vous bénéficierez également d’une partie sous-sol faisant office de garage, avec une salle d’eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espace loisirs). Prestations Climatisation réversible dans le séjour et le couloir Double vitrage Volets roulants manuels Insert fermé Radiateurs électriques Aspirateur centralisé Les atouts du bien Plain-pied très recherché Grande parcelle de 1 843 m² Maison lumineuse exposée sud-ouest Nombreux rangements Garage / sous-sol Situation Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités du village et d’un accès rapide vers Béziers et la région biterroise. Contact : Julien Bisquerra 06 30 63 46 32 julien.bisquerra@homki-immobilier.com Informations financières : La taxe foncière est de 1 404 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 692 € Montant maximum : 2 288 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)