Maison/Villa T4 de 95 m² à Toulouse 31500

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22352 MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 95 m² – 3 CHAMBRES – CLÉ EN MAIN – SECTEUR JEAN CHAUBET Vous recherchez une maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située dans le secteur très recherché de Jean Chaubet, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à la rocade, aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 327 m², cette maison R+1 de 95 m², mitoyenne d’un seul côté, a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau avec WC ainsi que des rangements, offrant un confort idéal pour toute la famille. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, excellent DPE garantissant une faible consommation énergétique. Un carport permettant de stationner votre véhicule à l’abri et un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire complète le bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 317 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 016 € Montant maximum : 1 374 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)