Maison/Villa T5 de 108 m² à Cunac 81990

Description

Située sur la commune de Cunac, à seulement quelques minutes des commodités, cette charmante villa de 108 m², construite en 2007, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et proximité des services (école primaire, collège, ramassage scolaire). Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la campagne — parfait pour savourer vos petits-déjeuners en toute sérénité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. En complément, le sous-sol complet propose de nombreux atouts : un grand garage, un espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec des WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 963 m², soigneusement aménagé avec un jardin, une grande terrasse et une piscine 8 x 4 m (profondeur 1,45m), idéale pour les beaux jours. Les atouts : - Maison récente et parfaitement entretenue. - Chauffage économique par pompe à chaleur, climatisation réversible et insert. - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. - Bonne performance énergétique. - Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)