Maison/Villa T5 de 108 m² à Cunac 81990

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21348 Située sur la commune de Cunac, à seulement quelques minutes des commodités, cette charmante villa de 108 m², construite en 2007, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et proximité des services (école primaire, collège, ramassage scolaire). Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée, s’ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la campagne — parfait pour savourer vos petits-déjeuners en toute sérénité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. En complément, le sous-sol complet propose de nombreux atouts : un grand garage, un espace cuisine, ainsi qu’une douche et un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 963 m², soigneusement aménagé avec un jardin, une grande terrasse et une piscine 8 x 4 m (profondeur 1,45m), idéale pour les beaux jours. Les atouts : - Maison récente et parfaitement entretenue. - Chauffage économique par pompe à chaleur, climatisation réversible et insert. - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. - Bonne performance énergétique. - Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurore, agent commercial immatriculé au RSAC de 522 126 663 RSAC à Albi, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1463€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)