Maison/Villa T5 de 98 m² à Libourne 33500

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21782 Libourne, quartier recherché, venez rapidement découvrir ce bien que nus vous proposons à la vente. Proche du quartier de l'hôpital, à 5 mn du centre ville et de toutes ses commodités, vous serez agréablement surpris des possibilités de cette maison comme nos divers projections vous le montrent. Un bel espace de vie donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de belle surface avec accès au garage attenant par le hall d'entrée et un wc décomposent ce rez-de-chaussée lumineux. A l'étage trois chambres de dimensions confortables vous sont proposées avec une salle d'eau qui demande une transformation si on souhaite un espace douche. Les huisseries sont en double vitrage, l'accès de la maison se fait par une porte récente dite CHAMBORD, à ouvertures multiples. Une cheminée fonctionnelle complète la partie confort. Le jardin à l'arrière et le jardinet devant, vous demanderont quelques coups de sécateur avant de le transformer en un lieu de repos comme nous le proposons avec notre projet extérieur. Pour compléter ce confort , la maison est reliée au tout à l'égout. Résidence principale, achat pour du locatif beaucoup d'options s'offrent à vous . Nous vous proposons un bien avec un réel potentiel , plusieurs options qui ne pourront que valoriser celui-ci. Contactez nous et organisons une visite rapidement. Informations financières : La taxe foncière est de 2 000 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 560 € Montant maximum : 3 530 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)