Maison/Villa T5 de 125 m² à Sadirac 33670

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19261 Dans un quartier résidentiel paisible de Sadirac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et transports (ligne bus 473) découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019, alliant modernité, confort et économie d'énergie. D’une surface de 125 m², elle se compose d’une entrée, un spacieux salon de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois, offrant un espace convivial baigné de lumière naturelle. D'un côté vous trouverez la suite parentale de 19 m² comprenant un espace dressing et une grande salle d’eau avec WC. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires (de 9 à 10 m²), une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter l’agencement fonctionnel de la maison. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain de 1 521 m² parfaitement entretenu, avec une piscine 8 x 4, une terrasse en bois, un portail électrique, un récupérateur d’eau, ainsi qu’un cabanon et une cave pour le stockage. Les atouts : -Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique -Isolation des combles refaite en 2020 -Plain-pied rénové récemment -Intérieur baigné de lumière -Environnement calme et recherché -Prestations de qualité -Extérieur aménagé avec piscine et dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre serein, à proximité de toutes commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 920.0€ Montant maximum : 1310.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 2069€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial salarié de la société Homki et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi de suite au 06 03 36 38 96 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)