Maison/Villa T5 de 97 m² à Saint-Cyprien 66750

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21292 Homki Immobilier vous propose à SAINT-CYPRIEN, une Maison T5, trois faces de 97m², 1 étage, avec la jouissance privative d’un jardin d’environ 100m², garage, 8 panneaux photovoltaïques 3kw, clim réversible, dans une résidence, à 300 mètres de la plage. Profitez d’un joli cadre de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Un bien rare qui allie randonnée, vélo, plage, golf, proximité du centre-ville animée. À visiter sans tarder. La maison se compose : Rez-de-chaussée : sas d’entrée, un cellier, une entrée avec un cellier, un WC séparé, un séjour de 14m², une véranda de 20m², une cuisine séparée de 10m², meublée et équipée, une salle d’eau avec une douche, une chambre e 12m². A l’étage : deux chambres avec placard de 11m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Vient compléter le bien : une grande terrasse couverte avec barbecue, un jardin arbore avec un poulailler. Informations complémentaires : Double vitrage bois Volet roulant électrique 8 panneaux photovoltaïque Eau chaude par ballon électrique Fibre Tout à l’égout Informations financières : La taxe foncière : 1200.00 €/an environ Charges de copropriété : 78.00€ par mois qui comprend : Eau froide, entretient es parties communes, honoraire du Syndic. Une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21292 Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 78 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 950 € Montant maximum : 1 286 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)