Maison/Villa T6 de 145 m² à Figanières 83830

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21425 Maison divisée en deux appartements de type F3 Située en position dominante, au calme, avec une belle vue dégagée, découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. La maison principale de 85 m² se compose de deux chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. La dépendance de 60 m², totalement indépendante, propose également un séjour / salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 6 000 m² en restanques, dont environ 1 200 m² exploitables pouvant accueillir une piscine. La propriété dispose également de 30 m² de panneaux photovoltaïques, d’une terrasse couverte, de terrasses privatives pour chaque logement, de pergolas ainsi que de plusieurs stationnements indépendants pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Les + qui font la différence : idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille grâce aux deux logements indépendants, excellent rapport locatif avec environ 11 000 € de revenus annuels pour la dépendance, aucun vis-à-vis et secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité. Informations financières : La taxe foncière est de 1 682 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 245 € Montant maximum : 1 685 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)