Maison/Villa T6 de 155 m² à La Ciotat 13600

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20784 Découvrez cette grande villa traditionnelle de 155 m² situé dans un charmant lotissement à la Ciotat. Edifiée sur un terrain arboré de 482 m², cette maison allie confort, authenticité et potentiel d'aménagement. Actuellement, la villa se compose d'un rez de chaussée et d'un étage agencés en 2 appartements de type 3 avec entrée indépendante, garage et grande terrasse. Ces espaces peuvent être utilisés séparément ou réunis pour créer un seul et unique logement spacieux, idéal pour une ou 2 familles. Située à proximité à pieds des plages, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes commodités et de l'accès de l'autoroute. Son architecture traditionnelle apporte charme et authenticité Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à accueillir votre projet de vie Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 700 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 810 € Montant maximum : 3 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)