Maison/Villa T6 de 170 m² à Marcilly-en-Villette 45240

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21168 Dans son écrin de verdure, au calme bien que très proche du village, cet ensemble typiquement solognot de la fin du 18ème, en parfait état avec un magnifique jardin de 3298m² , a été totalement restauré, en conservant ses briques, ses tuiles de terre cuite et ses pans de bois, ainsi que ses tomettes, ses poutres, sa grande cheminée et son "cul de loup" (cave). De nouvelles ouvertures lui apportent luminosité et plaisir de voir les bergeronnettes sautiller dans l'herbe du jardin. La maison peut s'adapter à différents projets de vie, Elle offre également de nouvelles possibilités d'aménagement dans sa partie grange. Vous avez juste à poser vos valises dans tous les cas. Une visite s'impose. Proche centre équestre, pension chevaux, randonnée forêt, VTT, golf. Informations financières : La taxe foncière est de 821 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 912 525 888, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 790 € Montant maximum : 3 830 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)