Maison/Villa T6 de 135 m² à Riom 63200

Description

Maison contemporaine avec dépendance exceptionnelle de 144 m² Rare. Central. Inspirant. À deux pas du cœur historique de Riom, dans une rue calme et recherchée, cette maison contemporaine de 133 m² (2007) séduit par ses volumes et son incroyable potentiel. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin et offre un espace chaleureux et élégant. Suite parentale de plain-pied, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite, pièce indépendante avec accès extérieur : la configuration est aussi confortable qu’évolutive. Mais le véritable coup de cœur se trouve ailleurs… 🔹 Une dépendance indépendante de 144 m² Un volume rare en centre-ville. Idéal pour : Artisan souhaitant installer atelier et stockage Profession libérale Collectionneur automobile ou moto Artiste ou créateur en quête d’espace Entrepreneur désirant séparer activité et habitation Deux accès véhicules motorisés, stationnement aisé, terrain clos de 870 m² au calme et sans vis-à-vis : ici, tout est possible. À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et marché du samedi, Riom offre un cadre de vie recherché entre patrimoine et dynamisme. Un bien singulier, pour celles et ceux qui ont besoin d’espace… sans renoncer à la centralité.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)