Maison/Villa T6 de 166 m² à Vinay 38470

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20795 Située sur la commune de Vinay, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison individuelle construite en 1968, aujourd’hui largement rénovée et repensée pour un confort de vie moderne. Développant environ 165 m² habitables, la maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite, isolation des combles et isolation par l’intérieur, réaménagement complet des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant : une cuisine contemporaine de 43 m², idéale pour recevoir, un salon confortable de 30 m², un WC indépendant, ainsi qu’une chaufferie / buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit propose : 4 chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, une seconde buanderie avec accès à un grenier aménageable. Les travaux de rénovation de l’étage restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les volumes et les prestations selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clos et arboré, avec une belle exposition et une vue dégagée. Les + : Maison de 1968 avec rénovation récente significative Toiture refaite + isolation (combles et intérieur) Rez-de-chaussée entièrement rénové avec de beaux volumes Potentiel d’aménagement à l’étage Grenier aménageable Environnement calme, proche commodités Une maison idéale pour une famille, alliant confort immédiat et potentiel d’évolution. À visiter rapidement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 573 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 800 € Montant maximum : 2 490 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)