Terrain de 749 m² à Charbonnières-les-bains 69260, Rue Benoît Bennier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20685 Charbonnières-les-Bains – Terrain à bâtir de 749 m² dans un environnement résidentiel privilégié Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, commune prisée de l’Ouest lyonnais, ce superbe terrain à bâtir de 749 m², issu d’une division parcellaire, bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon. Implanté à l’arrière d’une propriété, et à l’abri des nuisances, le terrain offre un environnement paisible et arboré, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle de standing. Son exposition Est / Sud / Ouest permet d’imaginer un projet architectural parfaitement intégré dans cet écrin de verdure. Caractéristiques Surface : 749 m² Emprise au sol autorisée : 150 m² Terrain arboré Libre choix du constructeur Tout-à-l’égout existant Terrain à viabiliser Chemin d’accès et délimitation des parcelles à la charge de l’acquéreur Situation et accès La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate : des écoles, commerces et services du centre de Charbonnières-les-Bains des transports en commun (bus lignes 5 et 86) de la Gare de Charbonnières-les-Bains reliant directement Lyon-Saint-Paul et le Vieux-Lyon Les points forts Secteur résidentiel particulièrement recherché Environnement calme et verdoyant Belle exposition Proximité immédiate de Lyon Terrain rare sur le marché local Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison familiale dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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