Maison/Villa T4 de 100 m² à Argenteuil 95100

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23044 Maison familiale de caractère avec sous-sol aménagé et beau jardin Homki vous propose en exclusivité dans le secteur résidentiel des Coteaux à Argenteuil, cette maison familiale de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 642 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et espaces généreux. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l’espace. Dans le prolongement du séjour, la terrasse invite à profiter pleinement du jardin et des beaux jours, dans un environnement propice aux moments de partage en famille ou entre amis. A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées d’une salle de bains et de WC indépendants. 2 des chambres bénéficient d’une très belle perspective sur La Défense, avec une vue parfaitement dégagée qui apporte une agréable sensation d’ouverture. Mais c’est sans doute en sous-sol que cette maison révèle l’une de ses plus belles surprises. Entièrement aménagé, ce niveau propose 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et des WC. Un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra évoluer au gré des besoins de chacun : espace dédié aux adolescents, chambres d’amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace loisirs ou encore pièce de réception. À l’extérieur, le terrain de 642 m² offre de beaux espaces de verdure autour de la maison et permet d’imaginer différents aménagements pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation et affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques. Education : une école maternelle et primaire se trouve à proximité immédiate de la maison, tandis que la ville dispose également de plusieurs collèges et lycées. Transports : la maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Argenteuil, desservie par la ligne J du Transilien jusqu’à Paris Saint-Lazare. Une maison familiale singulière, pensée pour accompagner toutes les étapes de la vie, où luminosité, espaces extérieurs et volumes complémentaires se conjuguent avec élégance. Informations financières : La taxe foncière est de 2 051 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 030 € Montant maximum : 1 460 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)