Maison/Villa T6 de 137 m² à Bages 66670

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23130 Homki Immobilier vous propose à BAGES, une maison de 1987, de 137m², 3 faces, Clim reversible, un garage plus place de parking, sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé, avec une piscine, un très joli jardin arbore et plusieurs terrasses, 16 panneaux photovoltaïques 3kg. Situé dans un quartier résidentiel très calme. C'est une véritable pépite ! Une localisation stratégique et dynamique : au centre d’une ville vivante et en plein essor, à 20 minutes des plages, et à moins de 15 minutes de Perpignan en voiture et de son aéroport international. La villa se compose : au Rez-de-Chaussée d'une entrée avec placard, un séjour de 25m²avec une belle cheminée équipée d’un insert, une salle à manger de 21m², une cuisine ouverte de 10m², côté nuit vous trouverez trois chambres avec placard de 16, 13 et 11m², une salle d’eau avec une douche italienne (PMR), un WC séparé avec lave main. A l’étage : vous trouverez une mezzanine et une pièce de 14m² idéal pour du télétravail. Viennent compléter ce bien : un jardin arborer entièrement clôturer, un grand garage de 18m² avec porte électrique, un grand carport, une pièce de 14m² pouvant être aménager en studio, une piscine maçonnée de 8x4 au chlore, PH manuel, plusieurs terrasses couvertes, un coin barbecue. Portail d’entrée et portillon électrique. Pas de travaux à prévoir, plomberie et électricité refaite en 2021, toiture entièrement révise en 2026, maison saine pas d’humidité. Informations complémentaires : Double vitrage PVC Volet roulant électrique Eau chaude par ballon électrique Fibre Tout à l’égout 16 panneaux photovoltaïques 3kg VMC Adoucisseur d’eau Visiophone Informations financières : La taxe foncière est de 1 574 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 240 € Montant maximum : 1 730 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)