Frais fixes de 8 900 €
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Surface totale78.96 m²
Prix au m² 6 143 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
Situé à Lyon 4ème, rue Louis Thévenet, cet appartement de 78,96 m² Carrez se trouve au 10ème étage sur 12 d’un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Construit en 1964, il offre une vue exceptionnelle et une exposition sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée mène à un séjour spacieux de 23,71 m², baigné de lumière grâce à son orientation. La cuisine séparée, d’une surface généreuse de 14,54 m², est entièrement équipée et permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 17,18 m², parfaite pour accueillir un lit king-size et du mobilier complémentaire. Une salle d’eau moderne de 4,52 m² et des toilettes séparées de 1,68 m² complètent cet espace. Côté extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse de 27,12 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L’appartement dispose également d’une cave de 8,91 m², d’un box fermé de 17,95 m² et d’une place de parking extérieure. En bon état général, ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cadre de vie confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Lyon.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
132
kWh/m².an
5*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
