Frais fixes de 4 900 €
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Surface totale62 m²
Prix au m² 5 146 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
LYON 9 FÉLIX MANGINI Au sein d'une résidence récente et particulièrement appréciée du secteur, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie moderne, confortable et verdoyant. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, créant un véritable espace de détente au quotidien. L'espace nuit est parfaitement séparé et permet de profiter d'un confort de vie optimal. Construite en 2023, la résidence répond aux dernières normes et offre un environnement soigné avec de nombreux équipements destinés au confort des résidents. Situé à proximité des commerces, transports et principaux axes de circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur de Valmy / Gorge de Loup. Un grand garage fermé est disponible. Les atouts : • Résidence de 2023 • Appartement en excellent état • Terrasse avec vue dégagée • Environnement verdoyant • Belle luminosité • Résidence sécurisée • Proximité métro et commerces • Garage disponible Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement récent sans travaux, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
62
kWh/m².an
12*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
