Appartement T4 de 87 m² à Antibes 06600

Description

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017, ce duplex de 86,65 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroute. Le niveau principal (6ᵉ étage) se compose d’un séjour spacieux de 29,73 m² avec cuisine ouverte équipée, exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m² avec vue dégagée. Ce niveau comprend également un bureau de 6,23 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres (13,66 m² / 12,16 m² / 8,51 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. En bon état général, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Double garage inclus. Charges : 237 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et chaude, ordures ménagères). Un appartement lumineux en duplex et dernier étage, offrant de beaux volumes et une grande terrasse, idéal pour une famille ou une résidence principale sur la Côte d’Azur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)