Maison/Villa T5 de 170 m² à Villeneuve-lès-Avignon 30400

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20844 Havre de paix en Provence Discrètement nichée au fond d'une impasse, cette demeure des années 1930 incarne une vision intemporelle de l'art de vivre provençal et dégage une atmosphère d'une rare authenticité et chaleur. Magnifiée par une architecte d'intérieur, elle orchestre un dialogue subtil entre le charme du bâti d'origine et la sobriété du design contemporain. Les pièces de vie, baignées d'une lumière traversante orientée sud-ouest, s'articulent autour d'une cheminée modernisée et d'une cuisine italienne d'exception aux lignes épurées de la prestigieuse enseigne STRATO Cucine. Matériaux nobles, pièces chinées comme les Médicis ou le mobilier sur terrasse, éléments réalisés spécialement pour cette demeure et éléments d'époque précieusement conservés – à l'image de sa porte d'entrée et de ses fenestrons typiques – s'y côtoient avec discrétion. À travers les grandes baies vitrées, le regard s'échappe vers un écrin de verdure préservé. En véritables maîtres des lieux, de majestueux lauriers roses plantés en 1930 règnent sur la propriété; taillés et choyés au fil du temps pour être sublimés, ils s'érigent comme de nobles témoins des époques passées. Ce jardin, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, invite à la quiétude autour de la piscine et d'une vue dégagée sur l'horizon. Une adresse confidentielle où raffinement et élégance, riment avec sérénité, à seulement quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV. Informations financières : La taxe foncière est de 2 402 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 430 € Montant maximum : 1 970 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)