Appartement T2 de 43 m² à Nantes 44300, Boulevard Robert Schuman

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21767 Situé au 125 boulevard Schuman à Nantes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42,75 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur dynamique et recherché. Au 1er étage avec ascenseur, ce logement lumineux se compose : - Une entrée avec dégagement distribuant les différentes pièces ; - Un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une belle exposition ; - Une cuisine indépendante entièrement équipée comprenant hotte, plaque de cuisson, four, meubles hauts et bas ; - Une chambre lumineuse de 9,52 m² avec placard aménagé ; - Une salle de bains fonctionnelle ; - WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Appartement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir ; - Place de parking privative en sous-sol sécurisé, comprise dans le prix ; - Résidence récente, calme et sécurisée ; - Ascenseur ; - Nombreux rangements ; - Très bonne luminosité ; - Chauffage individuel ; - Faibles contraintes d'entretien. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien : - Transports en commun au pied de l'immeuble ; - Commerces, supermarchés, services accessibles à quelques pas ; - Proximité des universités, écoles supérieures et campus nantais ; - Accès rapide au centre-ville de Nantes et aux principaux axes routiers. Idéal pour : - Primo-accédants ; - Investisseurs recherchant un bien à forte demande locative ; - Étudiants, jeunes actifs ou pied-à-terre nantais. Un appartement clé en main, parfaitement situé, alliant confort, praticité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Informations financières : La taxe foncière est de 1 018 € Les charges sont de 82 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 560 € Montant maximum : 800 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)