Appartement T3 de 63 m² à Montpellier 34070, Impasse du Jusant

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20212 Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement très chaleureux de 63,3 m² de 3 pièces, au calme, avec une terrasse de 8 m² exposée sud-est au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée idéalement située à Montpellier, proche de la Nouvelle Mairie. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger de 21 m² ouvert sur la terrasse, d’une cuisine séparée meublée et équipée, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Situé dans une belle résidence sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). L’immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2019 et 2025 : ravalement des façades, rénovation du hall, remplacement des boîtes aux lettres, entretien des extérieurs avec nouveaux lampadaires ainsi qu’un ascenseur neuf. L’appartement a également été rénové entre 2019 et 2025 avec une cuisine intégrée, des peintures refaites, le remplacement du chauffe-eau, ainsi que des radiateurs à inertie et des volets changés l’an passé. L’ ensemble est en très bon état, un véritable atout pour limiter les futurs frais de copropriété et de travaux. Le logement fonctionne entièrement à l’électricité et dispose de radiateurs à inertie récents, installés afin d’optimiser le confort et la consommation énergétique. Une place de stationnement privative complète le tableau. Homki adore : la proximité avec le centre-ville, le calme, l’agencement de l’appartement et l’excellent état général de la résidence comme du bien ! Informations financières : La taxe foncière est de 1289€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)