Appartement T3 de 50 m² à Paris 75018, Rue Philippe de Girard

Description

Homki est ravi de vous présenter ce 2/3 pièces de 49,67 m² Carrez, idéalement situé rue Philippe de Girard, à deux pas du métro Marx Dormoy et de l’ensemble des commerces. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé avec gardienne, cet appartement séduit par son calme, son agencement optimisé et son excellent état général, sans travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants. Une pièce supplémentaire d’environ 5 m² peut faire office de seconde chambre, de bureau ou d’espace d’appoint. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un agréable balcon filant de plus de 7 m², donnant sur le jardin de la copropriété, offrant un environnement particulièrement calme, verdoyant et dégagé. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box en sous-sol pour 120 € / mois. Un bien fonctionnel, sécurisé et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Informations financières : Charges mensuelles : 212 € (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : 1 124 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)